最近幾年的樓市可為不溫不火，受樓市低迷，令多個(gè)行業(yè)倍感 ;糾結(jié) ;。近期，樓市頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款(Provident fund loans)新政出臺等形成了疊加效應(yīng)，但樓市利好效應(yīng)傳導(dǎo)到電動開窗器這一樓市下游行業(yè)尚需時(shí)日。
前三季度銷售同比下降0.81%
由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材電動開窗器景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)（data)為117.47，環(huán)比上升4.57點(diǎn)，同比下降5.20 點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計(jì)銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。
中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度（angle)就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：今年一季度開始，受市場調(diào)控（釋義：調(diào)節(jié)、控制）政策密集加碼、房地產(chǎn) 信貸收緊等多重因素影響(influence)，全國樓市整體表現(xiàn)欠佳。數(shù)據(jù)顯示，2014年9月全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10672元，環(huán)比下跌 0.92%，連續(xù)五個(gè)月下跌，跌幅較上月擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)?？梢娭寥径饶?，樓市表現(xiàn)仍不及預(yù)期。與之對應(yīng)，9月BHI較上月卻有上漲，但整體漲幅較 去年仍差距較大;第三季度BHI整體走勢與去年同期相似，但明顯低于去年同期水平。
但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的 ;金九銀十 ;更是備受各大房產(chǎn)、電動開窗器商家矚目。自動開窗器積塵會使開窗機(jī)磨損,潮濕會使開窗機(jī)生銹,水會使開窗機(jī)的電路短路。最簡單的電動開窗機(jī)是將機(jī)械式開窗的執(zhí)行件配以驅(qū)動馬達(dá),再配一個(gè)開關(guān)即可。還有齒輪齒條式開窗機(jī)和鏈?zhǔn)介_窗機(jī)。但是從產(chǎn)品的穩(wěn)定性和使用壽命的要求看,開窗機(jī)需要防塵、防潮甚至防水。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材電動開窗器市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù) ;銷售能力指 數(shù) ;較上月漲幅最大，BHI上漲(rise)屬情理之中。另外，以 ;私家定制 ;為特色的引導(dǎo)消費(fèi)，也使 ;再裝修 ;潛能(Potential)釋放(release)了一些。
預(yù)計(jì)第四季度難大幅好轉(zhuǎn)
從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。自動開窗器合頁位于上的上懸外開窗則比較費(fèi)力,特別應(yīng)注意的是必須謹(jǐn)慎使用四連桿,因?yàn)樗倪B桿配件在窗開啟時(shí)會使窗體重心有一個(gè)較大的沉降,如果窗體重量大到一定程度,開窗機(jī)的力量可能不足以提升窗體將窗關(guān)閉。應(yīng)用場合:主要適用于下懸內(nèi)開窗和上懸外開窗。上懸外開窗需要配備特殊的外開配件。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)（Continuity)3個(gè)月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢（tendency) 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。
;就業(yè)率指數(shù) ;較去年同期降幅最大， ;經(jīng)理人信心指數(shù) ;降幅居第二 位?？梢娊ú碾妱娱_窗(windowing )器企業(yè)對四季度的市場信心仍有不足，一方面期待在 ;金九銀十 ;取得一定的市場回報(bào);另一方面面對日漸理性、愈發(fā)挑剔的消費(fèi)者，建材電動開窗器企業(yè) 在今年尤為激烈的促銷大戰(zhàn)中更加謹(jǐn)慎，在行業(yè)前期表現(xiàn)不好且后期信心不足的情況下，采取了一些減人減虧措施（指針對問題的解決辦法)，這也是近年少有的。
數(shù)據(jù)顯 示，9月份PMI指數(shù)與上月持平，且保持在50%的榮枯分界線以上，預(yù)示未來經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的基本態(tài)勢不會改變。而訂單類指數(shù)下降，產(chǎn)成品、采購量、購進(jìn)價(jià) 格等指數(shù)回落，反映去庫存活動還在發(fā)展，企業(yè)信心偏低，經(jīng)濟(jì)增長仍存在一定下行壓力。預(yù)計(jì)四季度全國建材電動開窗器市場不會出現(xiàn)大幅好轉(zhuǎn)，建議企業(yè)做好過冬準(zhǔn) 備，在劣勢的市場競爭中，先生存，再發(fā)展。
商家對后市有信心
每年的9、10月都是裝修旺季，最近，新屋裝修好以后來挑選家具的市民增多，不少商家敏感地發(fā)現(xiàn)，銷售相對于7、8月有了回升。
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動家具行業(yè)，但時(shí)間上會存在滯后期。
某賣場負(fù)責(zé)人表示，電動開窗(windowing )器行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏?，對家庭裝修市場(shì chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。
業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。自動開窗器合頁位于上的上懸外開窗則比較費(fèi)力,特別應(yīng)注意的是必須謹(jǐn)慎使用四連桿,因?yàn)樗倪B桿配件在窗開啟時(shí)會使窗體重心有一個(gè)較大的沉降,如果窗體重量大到一定程度,開窗機(jī)的力量可能不足以提升窗體將窗關(guān)閉。應(yīng)用場合:主要適用于下懸內(nèi)開窗和上懸外開窗。上懸外開窗需要配備特殊的外開配件。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一些剛需或改善型需求的業(yè)主來說交付后會裝修，那么電動開窗器市場可能會在樓市回暖的一到兩年內(nèi)才會出現(xiàn)一個(gè)真正的顯現(xiàn)。